Hỏi: Vợ chồng tôi có một lô đất ở thành phố Cam Ranh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006. Khi được cấp sổ, gia đình tôi đã sang nhượng lô đất trên cho vợ chồng anh T. Hai bên ký hợp đồng sang nhượng có người làm chứng. Sau khi 2 bên nhận tiền và giao đất thì vợ chồng anh T đã sử dụng lô đất trên. Nay lô đất này nằm trong quy hoạch khu biệt thự, vợ chồng anh T có đến và yêu cầu gia đình tôi (có cả các con tôi) phải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cam Ranh để thực hiện việc sang nhượng và sang tên thửa đất trên. Chúng tôi không muốn làm điều đó vì trong hợp đồng không ghi điều khoản này. Xin hỏi như thế có đúng?

P.X.L (phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang)

Hỏi: Cháu tôi năm nay mới 16 tuổi nhưng tỏ ra rất ngang ngược. Cháu bỏ học từ năm lớp 8 và thường xuyên tụ tập với nhóm bạn xấu. Đồ đạc trong nhà và của hàng xóm láng giềng hay bị mất nhưng chưa bắt được quả tang. Nếu không được chấn chỉnh, chắc chắn sau này hậu quả còn lớn hơn. Cha mẹ nói thế nào cháu cũng không chịu nghe. Xin hỏi, gia đình có thể yêu cầu địa phương đưa cháu vào trường giáo dưỡng không?

Lê Thị Mai (Tổ 7, thị trấn Ninh Hòa)

Hỏi: Tôi dự liên hoan với gia đình tại một nhà hàng và gửi xe ở bãi giữ xe của nhà hàng. Sau đó, tôi bị mất xe. Bên nhà hàng đồng ý đền cho tôi số tiền trị giá 70% so với giá xe cùng loại tại hãng với lý do xe tôi đã sử dụng hơn 1 năm. Ngoài ra, phía nhà hàng còn buộc tôi đưa giấy chủ quyền xe khi được đền bù. Xe tôi đi ít nên còn rất mới. Xin hỏi việc nhà hàng đền bù cho tôi trị giá như thế có hợp lý không? Tôi có phải đưa giấy tờ xe cho họ không vì tôi nghĩ có khả năng họ lấy xe tôi, đền bù thấp để có xe tốt hơn?

Nguyễn Văn Quang (Lộc Thọ, Nha Trang)

Hỏi: Năm 1991, chú tôi đi xuất cảnh nên ủy quyền cho cha tôi sử dụng căn nhà ở Nha Trang. Sau này chú tôi có về Việt Nam nhưng cũng không đả động gì đến căn nhà vì lúc đó gia đình tôi sinh sống ở đó. Năm 2008, chú tôi mất, một năm sau cha tôi cũng qua đời. Hiện nay, khi các anh chị tôi đanh tranh giành quyền thừa kế căn nhà trên thì con trai của chú tôi về nước đặt điều kiện đòi nhà. Xin hỏi việc đòi nhà có đúng không? Anh em tôi tranh chấp nhà như vậy có đúng không?

Trần Toàn (Nha Trang)

Hỏi: Vì kẹt tiền nên tôi có cầm cố một xe máy trong vòng 10 ngày. Tuy nhiên, khi nhận lại xe thì tôi phát hiện xe đã bị tháo một số phụ tùng. Tôi thắc mắc thì chủ tiệm nói có lấy xe của tôi đi công chuyện bị hư dọc đường nên vào sửa chứ không biết gì chuyện máy xe bị tháo. Tôi đòi bồi thường nhưng họ không chịu. Xin hỏi tôi có quyền đòi bồi thường không?

Phạm Văn Hải (Phước Tân, Nha Trang)