Hỏi: “Theo quy định và được sự hỗ trợ của Nhà nước thì vào tháng 3/2016, chúng tôi – những người công nhân viên chưa có nhà ở được phép mua nhà ở xã hội thuộc gói 30.000 tỷ đồng do Tập đoàn Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Theo quy định của nhà thầu, tháng 12/2016, khách hàng phải ký giải ngân hết toàn bộ số tiền để giao cho Hoàng Quân. Điều đó có nghĩa là chúng tôi đã trả hết tiền căn hộ trong khi chưa hoàn thành, cũng có nghĩa là hàng tháng chúng tôi phải trả nợ cả tiền gốc và tiền lãi với số tiền khoảng 4 - 5 triệu đồng trong vòng 15 năm với niềm tin là sẽ được nhận căn hộ vào quý II/2017 (theo hợp đồng). Tuy nhiên đến nay, nhà ở xã hội này vẫn chỉ là một công trình dở dang. Suốt một năm qua hầu như ngưng xây dựng. Để che mắt khách hàng, hàng ngày chỉ có vài ba công nhân đến làm việc. Theo tiến độ này, chúng tôi không biết đến bao giờ mới ổn định cuộc sống. Theo hợp đồng, nếu chậm tiến độ (trong vòng 6 tháng) thì Hoàng Quân phải đóng toàn bộ lãi suất cho khách hàng nhưng thực tế cho đến nay, cứ ngày 15 tháng sau thì Hoàng Quân mới trả lãi tháng trước. Đó là chưa kể chúng tôi phải gọi điện nhắc nhở thì Hoàng Quân mới chuyển khoản. Nếu không sớm hoàn thiện, nhà ở xã hội qua thời gian nữa sẽ xuống cấp do tác động của thiên nhiên. Vậy liệu chúng tôi còn lòng tin vào những dự án do chính Nhà nước đề ra để hỗ trợ dân hay không? Chúng tôi đã nghèo nay còn khó khăn gấp bội. Hàng ngày chúng tôi đã không có nhà ở, lại phải thắt lưng buộc bụng trả nợ ngân hàng. Bản thân tôi đã liên hệ rất nhiều lần với Hoàng Quân nhưng chính ông Nguyễn Ngọc Phương – Giám đốc Chi nhánh Công ty Địa ốc Hoàng Quân tại Nha Trang cũng không thể trả lời khi nào bàn giao căn hộ. Vậy chúng tôi phải chờ đến bao giờ? Tôi rất mong các cấp lãnh đạo sớm can thiệp để hơn 1.000 hộ dân chúng tôi có thể an cư lập nghiệp”.
Trả lời: Về vấn đề này, Sở Xây dựng trả lời bạn đọc như sau:
Ngày 27-2-2018, UBND tỉnh đã họp nghe báo cáo về tiến độ thực hiện Dự án Nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải. Trong đó, Sở Xây dựng đã báo cáo về kiến nghị, đề nghị của bà Nguyễn Thị Liễu; đại diện Công ty Hoàng Quân đã nhận trách nhiệm trong việc chậm hoàn thành công trình và bàn giao nhà cho khách hàng. UBND tỉnh đã ban hành Thông báo số 120/TB-UBND ngày 2-3-2018 kết luận cuộc họp trên, trong đó yêu cầu Công ty Hoàng Quân thực hiện một số nội dung sau:
“- Báo cáo xác định rõ khối lượng thi công còn lại của toàn bộ dự án; trên cơ sở đó, xây dựng tiến độ thi công cụ thể, chi tiết cho từng phần công việc và huy động mọi nguồn lực để triển khai, đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà mà Công ty đã cam kết với khách hàng. Hoàn thành gửi báo cáo cho UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) trước ngày 08/3/2018. Sau đó, tiếp tục cập nhật, báo cáo cụ thể tiến độ thi công với thời gian định kỳ 15 ngày/01 lần gửi Sở Xây dựng để kiểm tra theo dõi; ngoài ra, bảng tiến độ thi công phải được niêm yết công khai tại công trường để toàn bộ khách hàng mua nhà được biết.
- Chịu trách nhiệm và hoàn thành việc thỏa thuận điều chỉnh thời gian bàn giao nhà đối với toàn bộ khách hàng (100% khách hàng) đã ký hợp đồng mua, thuê nhà tại dự án; việc thỏa thuận phải tạo được sự đồng thuận của khách hàng, tránh tình trạng khiếu nại, khiếu kiện, gây mất ninh trật tự trong khu vực. Kết quả thực hiện gửi Sở Xây dựng trước ngày 20/3/2018, kèm các tài liệu chứng minh việc thỏa thuận giữa các bên”.
Cũng tại Thông báo số 120/TB-UBND, UBND giao Sở Xây dựng “thực hiện việc kiểm tra thực tế tại công trình với thời gian định kỳ 15 ngày/01 lần để đôn đốc, nhắc nhở, yêu cầu Công ty thực hiện. Sau 04 lần kiểm tra mà Công ty Hoàng Quân không đảm bảo được tiến độ bàn giao nhà đã cam kết với khách hàng; giao Sở Xây dựng tiến hành thanh tra toàn bộ dự án”. Đồng thời, UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng kiểm tra, theo dõi và rà soát các nội dung đã được UBND tỉnh yêu cầu Công ty Hoàng Quân thực hiện nêu trên; kịp thời báo cáo những vấn đề phát sinh và đề xuất biện pháp xử lý để UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị Cổng Thông tin điện tử tỉnh trả lời cho bà Nguyễn Thị Liễu biết nội dung cuộc họp nêu trên; đồng thời hướng dẫn bà Liễu liên hệ với Công ty Hoàng Quân để thỏa thuận điều chỉnh thời gian bàn giao nhà của dự án và nghĩa vụ của Công ty Hoàng Quân đối với khách hàng do chậm giao nhà theo hợp đồng.
Ban Biên tập trân trọng cảm ơn Sở Xây dựng tỉnh đã có thông tin phản hồi công dân qua Cổng Thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa.
BBT