Dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao (do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư) được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 09/3/2012, số 37121000324 và điều chỉnh lần thứ nhất ngày 04/6/2012, lần thứ hai ngày 25/4/2013; UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất (phần ngầm dưới mặt đất) cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao để thực hiện dự án đầu tư tại Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 14/8/2013 của UBND tỉnh Khánh Hòa và Quyết định số 1838/QĐ-UBND ngày 17/7/2014 của UBND tỉnh về việc bổ sung diện tích giao đất không thu tiền sử dụng đất tại điểm c khoản 1 Điều 1 Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 14/8/2013 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao theo quy định pháp luật.
Ngày 05/01/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Nha Trang Sao với các hành vi vi phạm lĩnh vực bảo vệ môi trường và lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo (đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích 22.968,2 m2) với tổng số tiền xử phạt là 200 triệu đồng.
Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao chậm tiến độ so với quy định trong Giấy chứng nhận đầu tư và chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc quy hoạch theo gia hạn thời gian thực hiện tại Thông báo số 637/TB-UBND ngày 16/11/2016 của UBND tỉnh; Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư với số tiền 30 triệu đồng (Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 15/QĐXPHC ngày 19/6/2017 của Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư). Tiếp theo, nhà đầu tư vẫn không khắc phục được hậu quả (chưa hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc quy hoạch điều chỉnh trình Sở Xây dựng thẩm định). Ngày 04/8/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Quyết định số 95/QĐ-SKHĐT về việc ngừng hoạt động toàn bộ Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.
Ngày 19/01/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT: Quyết định chấm dứt hoạt động của Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.
Ngày 18/01/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 187/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi đất: Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ).
Ngày 19/02/2019, Văn phòng Đăng ký Đất đai Khánh Hòa có Văn bản số 159/VPĐKĐĐ-NV, thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật nhưng đến nay Công ty Cổ phần Nha Trang Sao vẫn chưa thực hiện.
Ngày 15/3/2019, UBND thành phố Nha Trang có Văn bản số 1894/UBND-TNMT báo cáo về việc triển khai thu hồi đất Công ty Cổ phần Nha Trang Sao giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý không thành vì Công ty Cổ phần Nha Trang Sao vắng mặt.
Đến nay, đã quá 24 tháng kể từ ngày Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao bị chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT ngày 18/01/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Căn cứ Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao biết kể từ ngày ban hành Thông báo này đến hết ngày 15/8/2020, Công ty Cổ phần Nha Trang Sao phải liên hệ UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa để nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/01/2019 của UBND tỉnh).
Quá thời gian quy định nêu trên, Công ty Cổ phần Nha Trang Sao không phối hợp với UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng và nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Khánh Hòa thì UBND thành phố Nha Trang sẽ tiến hành thực hiện việc cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa sẽ tiến hành thủ tục hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật./.
Theo Văn bản 1780/STTTT-TTBCXB ngày 03-8-2020 của Sở Thông tin và Truyền thông