Tháng 11/2025, mưa lũ lớn xảy ra tại khu vực thôn Bậc Rây 1, xã Bác Ái Tây, gây sạt lở đất, đá nghiêm trọng, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân. Đặc biệt, tại đoạn từ Km39+100 đến Km39+600 trên tuyến ĐT.707, đất đá từ taluy núi liên tục sạt xuống, có vị trí vùi lấp nhà dân, công trình và phương tiện; tuyến đường bị chia cắt, việc đi lại, tiếp tế cho người dân gặp nhiều khó khăn. Trước diễn biến sạt lở phức tạp, việc sớm di dời các hộ dân ra khỏi khu vực nguy hiểm là yêu cầu cấp thiết.
Một tài sản có giá trị lớn của người dân bị hư hỏng nặng. Ảnh minh họa (nguồn: baokhanhhoa.vn)
Từ thực tế trên, UBND tỉnh giao Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư Dự án: Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1, xã Bác Ái Tây, tỉnh Khánh Hòa, nhằm đưa các hộ dân có nhà ở, đất ở nằm trong khu vực bị ảnh hưởng nặng nề bởi sạt lở đến nơi ở mới an toàn. Dự án không chỉ nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của người dân mà còn tạo điều kiện để ổn định dân cư, từng bước khôi phục và phát triển đời sống kinh tế - xã hội tại địa phương.
Đến nay, các hạng mục chính của dự án đang được triển khai đồng loạt. Khu tái định cư đã thực hiện san nền, xây dựng nhà ở, đường giao thông, hệ thống thoát nước; hệ thống cấp nước sinh hoạt cũng đang được thi công. Tuy nhiên, tiến độ giữa các phần việc chưa đồng đều, một số hạng mục còn chậm, đòi hỏi các nhà thầu tiếp tục tăng cường nhân lực, thiết bị để đáp ứng mục tiêu đưa người dân đến nơi ở mới.
Tập trung xây dựng khu tái định cư
Khu vực thi công Dự án Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1, xã Bác Ái Tây (Ảnh: Như Tuấn).
Dự án Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1 có tổng mức đầu tư 137,218 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2025 đến năm 2027. Công trình thuộc nhóm C, cấp IV, gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật kết hợp dân dụng. Trọng tâm của dự án là xây dựng khu tái định cư để bố trí các hộ dân phải di dời khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở cao. Khu tái định cư được đầu tư đồng bộ các hạng mục gồm nhà ở, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, điện chiếu sáng, cấp nước, xử lý nước thải và các công trình hạ tầng phục vụ đời sống người dân.Gói thầu số 17 - thi công xây dựng khu tái định cư được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng ngày 19/5/2026 với Liên danh Công ty Cổ phần Quản lý và Xây dựng Giao thông Khánh Hòa - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thương mại và Dịch vụ Trường Thịnh Phát. Giá trị hợp đồng hơn 74,45 tỷ đồng. Đến ngày 9/9, dự án đã giải ngân hơn 22,335 tỷ đồng, tương ứng giá trị tạm ứng cho nhà thầu. Khối lượng thực hiện toàn gói thầu đạt khoảng 45%.
Trong quá trình thi công, hai nhà thầu đã triển khai nhiều phần việc khác nhau trên công trường. Đối với Công ty Cổ phần Quản lý và Xây dựng Giao thông Khánh Hòa, công trường đang thực hiện bóc phong hóa và san nền. Tại các khu 3, 4, 5, 6 và 7, nhà thầu triển khai bóc phong hóa, đắp đất; riêng khối lượng đắp đất tại khu 6 và khu 7 đạt 9.408m³ trên tổng số 23.841m³. Hạng mục nhà ở thuộc phần việc của nhà thầu này đang thi công 10/40 căn. Các hạng mục đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống điện chiếu sáng và trạm xử lý nước thải đang được triển khai các công việc đầu vào, chuẩn bị cho những bước thi công tiếp theo.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thương mại và Dịch vụ Trường Thịnh Phát đang triển khai nhiều hạng mục cùng lúc. Tại khu 1 và khu 2, công tác san nền đã bóc phong hóa và đang đắp đất, đạt 12.300/15.000m³. Các tuyến đường giao thông cũng bắt đầu hình thành. Đường D1 dài 114m đang được đắp nền, khối lượng đạt 1.500/3.500m³; đường N1 dài 214m đạt 150/553m³. Đối với hệ thống thoát nước mưa, nhà thầu đang thi công các cấu kiện đúc sẵn, đã thực hiện 350/362 cấu kiện, đồng thời đổ bê tông đan mương thoát nước. Hạng mục nhà ở đã triển khai 18/19 căn.
Tại khu vực kênh tiêu lũ, nhà thầu đang đào móng cống thoát nước, thi công bê tông lót đá 4x6, lắp đặt gối cống và cống tròn D1500. Hệ thống điện chiếu sáng đang thực hiện các công việc chuẩn bị để triển khai thi công.
Nhìn chung, khu tái định cư đang từng bước hình thành, song khối lượng công việc còn lại khá lớn, đòi hỏi hai nhà thầu phải tiếp tục tập trung nhân lực, thiết bị để bảo đảm tiến độ chung của dự án.
Tháo gỡ khó khăn về vật liệu, tập trung thi công
Một trong những khó khăn được xác định trong thời gian đầu triển khai dự án là nhu cầu đất đắp lớn, trong khi nguồn cung vật liệu hạn chế. Điều này ảnh hưởng đến khả năng tổ chức thi công đồng loạt các hạng mục theo yêu cầu của dự án. Để tháo gỡ vấn đề này, ngày 6/8/2026, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Giấy xác nhận số 98/XN-UBND, cho phép thu hồi vật liệu đất đắp từ dự án khác để phục vụ thi công Dự án Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1. Sau khi được tháo gỡ về nguồn vật liệu, nguồn cung đất đắp đã góp phần bảo đảm điều kiện để các hạng mục tiếp tục được triển khai.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện số lượng thiết bị và nhân lực mà nhà thầu bố trí tại công trường chưa đáp ứng yêu cầu thi công theo kế hoạch. Đơn vị đã nhiều lần tổ chức họp và ban hành các văn bản nhắc nhở, đôn đốc yêu cầu các đơn vị thi công tăng cường nhân lực, thiết bị, tổ chức các mũi thi công phù hợp, tập trung xử lý những phần việc còn tồn tại. Theo kế hoạch, lực lượng thi công sẽ tiếp tục được bổ sung, tăng thêm các tổ, đội thi công nhà ở và triển khai song song các hạng mục hạ tầng còn lại.
Đẩy nhanh hệ thống cấp nước cho khu tái định cư
Không chỉ xây dựng nhà ở, việc bảo đảm hạ tầng thiết yếu phục vụ đời sống người dân cũng đang được triển khai song song. Trong đó, hệ thống cấp nước sinh hoạt là một trong những hạng mục quan trọng để khu tái định cư có thể đưa vào sử dụng.
Gói thầu số 18 - thi công xây dựng hệ thống cấp nước sinh hoạt được ký kết ngày 19/5/2026 giữa Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Thương mại Khang Thịnh Ninh Thuận, với giá trị hợp đồng hơn 31,539 tỷ đồng. Đến ngày 9/9, giá trị giải ngân đạt hơn 9,461 tỷ đồng, là giá trị tạm ứng. Khối lượng thi công toàn gói đạt khoảng 45%.
Tại Trạm bơm cấp 1, hạng mục hố thu nước kết hợp lọc sơ bộ đặt trực tiếp tại sông Cái và bể hút nước đã hoàn thành. Nhà thầu hiện đang xây dựng cổng, tường rào khu trạm bơm cấp 1, thi công sàn công tác bể hút nước và hoàn thiện tuyến ống dẫn từ bể thu về bể hút.
Tại khu xử lý, nhiều hạng mục đang được triển khai gồm nhà quản lý vận hành, nhà trạm bơm kết hợp nhà hóa chất, nhà máy phát điện, kho xử lý nước, bể chứa nước sạch dung tích 350m³ và hệ thống tường rào bảo vệ khu xử lý.
Trong đó, nhà quản lý vận hành và nhà trạm bơm kết hợp nhà hóa chất đã thi công xong sàn mái. Tường rào các trục FE, ED cũng đã hoàn thành.
Tại khu bể áp lực, nhà thầu đang phá đá và san nền. Đối với tuyến ống cấp nước, khoảng 8.000m ống các loại đã được tập kết về hiện trường. Đến nay, khoảng 2.523m trong tổng số 21.081m đường ống đã được lắp đặt.
Thời gian tới, nhà thầu sẽ tăng cường thêm các đội thi công để đẩy nhanh tuyến ống cấp nước chính từ bể áp lực đến các tuyến ống phân phối. Trọng tâm là hoàn thành các hạng mục khu xử lý, trạm bơm cấp 1, khu bể áp lực và tuyến ống dẫn nước về khu tái định cư.
Hoàn thành bồi thường tại khu tái định cư
Công tác giải phóng mặt bằng được triển khai song song với thi công. Toàn dự án dự kiến ảnh hưởng đến 22 hộ dân và 1 tổ chức là đất do UBND xã quản lý. Đối với khu tái định cư, tổng diện tích thu hồi khoảng 3,4ha, liên quan đến 13 hộ dân và 1 tổ chức. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến khoảng 10,6 tỷ đồng. Đến nay, phương án bồi thường đã được phê duyệt và hoàn thành bồi thường cho 13/13 hộ dân thuộc khu vực xây dựng khu tái định cư. Đây là điều kiện quan trọng để mặt bằng phục vụ thi công được bảo đảm, hạn chế phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai các hạng mục.
Riêng hạng mục cấp nước có diện tích thu hồi khoảng 0,4ha, liên quan đến 7 hộ dân và 1 tổ chức. Hiện UBND xã Bác Ái Tây đang tổ chức xét nguồn gốc đất để thực hiện các bước tiếp theo của công tác giải phóng mặt bằng.
Tập trung hoàn thành các hạng mục, bàn giao nhà theo đúng cam kết
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng (bìa trái) chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ Dự án Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1, xã Bác Ái Tây (Ảnh: Như Tuấn).
Ngày 9/9, qua kiểm tra thực tế tiến độ Dự án: Di dân, tái định cư vùng sạt lở thôn Bậc Rây 1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng chỉ đạo chủ đầu tư và các nhà thầu cần tranh thủ thời gian trước mùa mưa, tập trung nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công đồng thời các hạng mục, đẩy nhanh tiến độ nhưng tuyệt đối bảo đảm chất lượng, quyết tâm hoàn thành và bàn giao nhà theo đúng tiến độ đã cam kết. Đặc biệt, nhà thầu chậm tiến độ phải khẩn trương bổ sung các tổ, đội thi công, tăng cường nhân lực, thiết bị và xây dựng giải pháp cụ thể để bù đắp khối lượng còn thiếu. Cùng với nhà ở, các hạng mục hệ thống giao thông, điện, nước thoát nước, cấp nước cũng phải được triển khai đồng bộ để khi người dân chuyển đến ở có đầy đủ điều kiện sinh hoạt. Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công chủ động rà soát, điều chỉnh thiết kế nhà ở phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế của người dân, đảm bảo công trình sau khi hoàn thành đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài.
Sau những đợt mưa lũ gây sạt lở nghiêm trọng vào cuối năm 2025, việc hình thành khu tái định cư mới tại Bậc Rây 1 không chỉ là đầu tư một khu dân cư mà còn là giải pháp đưa người dân ra khỏi khu vực có nguy cơ mất an toàn khi mùa mưa lũ đang đến gần.
Như Tuấn