Kiến nghị của cử tri: Cử tri kiến nghị về quy trình cấp đất đối với cán bộ, chiến sĩ của Trường Sĩ quan thông tin.
Trả lời: Về vấn đề này, UBND tỉnh trả lời như sau:
Do thông tin cử tri nêu chưa rõ, UBND tỉnh trả lời theo các trường hợp như sau:
- Trường hợp cơ quan quân đội đã bàn giao khu đất cho địa phương quản lý theo đúng quy định:
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu) được thực hiện theo quy định tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ và Điều 28 quyết định số 2314/QĐ-UBND ngày 10-8-2017 của UBND tỉnh ban hành Quy chế giải quyết thủ tục hành chính về đất đai liên quan đến hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư theo cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông.
- Trường hợp đơn vị quân đội chưa bàn giao khu đất cho địa phương quản lý:
Theo quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều 50 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ (nay được điều chỉnh thành Khoản 3 Điều 50 theo quy định tại Khoản 35 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6-1-2017 của Chính phủ) như sau:
“4. Đất do các đơn vị vũ trang nhân dân đang quản lý, sử dụng nhưng không thuộc quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh đã được phê duyệt thì phải bàn giao cho địa phương quản lý và xử lý như sau:
a) Đối với diện tích đất đã bố trí cho hộ gia đình cán bộ, chiến sỹ thuộc đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng làm nhà ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì người sử dụng đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật”.
Đối với trường hợp này, để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình cán bộ, chiến sĩ (đã được cơ quan quân đội bố trí cho hộ gia đình cán bộ, chiến sỹ thuộc đơn vị sử dụng để xây dựng nhà ở) thì Bộ Quốc phòng phải có văn bản thống nhất bàn giao khu đất cho địa phương quản lý. Sau khi có văn bản thống nhất của Bộ Quốc phòng về việc chuyển giao khu đất cho địa phương, UBND tỉnh sẽ thu hồi đất và giao cho UBND cấp huyện (UBND TP. Nha Trang) quản lý và xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thẩm quyền được quy định tại Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai.
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu) được thực hiện như nội dung nêu trên.