Chiều 21/5/2026, ông Trần Hòa Nam - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp về xây dựng hệ số K bảng giá đất và xây dựng Cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Quang cảnh cuộc họp (Ảnh: Thanh Hiền).
Theo báo cáo tại cuộc họp, ngày 14/5/2026, UBND tỉnh đã phê duyệt dự án Xây dựng quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) đang thực hiện các bước tiếp theo như: Lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất; điều tra giá đất thị trường và các thông tin liên quan; tổ chức lấy ý kiến, xây dựng, hoàn thiện, trình thẩm định quy định hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh…; dự kiến báo cáo, trình UBND tỉnh ban hành vào ngày 1/7.
Về tiến độ xây dựng CSDL quốc gia về đất đai, đến nay, Sở NN-MT đã triển khai công tác rà soát, thống kê, phân loại hiện trạng CSDL đất đai, trong đó đã xác định phân loại: 515.122 thửa Nhóm 1 (“đúng - đủ - sạch - sống”); 559.782 thửa Nhóm 2 (đã có trong CSDL nhưng cần hoàn thiện); 481.997 thửa Nhóm 3 (chưa xây dựng CSDL). Bên cạnh đó đã rà soát hoàn thiện hạ tầng và phần mềm; tổ chức duy trì, cập nhật và quản lý, khai thác các thửa đất đã “đúng - đủ - sạch - sống”; tổ chức làm giàu, làm sạch và hoàn thiện các thửa đất đã có trong CSDL nhưng chưa đảm bảo “đúng - đủ - sạch - sống”; triển khai xây dựng CSDL đối với các thửa đất chưa có dữ liệu; chuyển đổi CSDL đất đai theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; đồng bộ dữ liệu về Trung ương từ tháng 12/2025.
Nhiều thửa đất đã có dữ liệu không gian nhưng chưa có hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận. Ảnh minh họa (Ảnh: Thanh Hiền)
Khó khăn vướng mắc hiện nay là trên địa bàn tỉnh còn rất nhiều trường hợp thửa đất đã có dữ liệu không gian nhưng chưa có hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận và khối lượng các thửa đất này hiện đang được thống kê vào Nhóm 2; khó để bổ sung, hoàn thiện để chuyển thành Nhóm 1. Còn nhiều UBND cấp xã chưa chuyển hồ sơ kèm theo bản sao giấy chứng nhận đã cấp để chi nhánh cập nhật CSDL, ảnh hưởng đến việc tạo lập, hoàn thiện CSDL đất đai để bổ sung thửa đất vào Nhóm 1 (nhóm thửa đất “đúng - đủ - sạch - sống”). Đến nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường chưa được Cục Chuyển đổi số cung cấp công cụ để xác định chính xác khối lượng, danh sách các thửa đất, loại thông tin dữ liệu cụ thể cần bổ sung để chuyển thửa đất từ Nhóm 2 thành Nhóm 1…
Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tiến độ triển khai (Ảnh: Thanh Hiền).
Nhằm đảm bảo hoàn thành đạt tiến độ và chất lượng các nhiệm vụ được quy định tại Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA, Sở NN-MT kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND các xã, phường thực hiện chuyển giao hồ sơ kèm theo bản sao giấy chứng nhận đã cấp thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp xã (hồ sơ cấp lần đầu, đính chính và chuyển mục đích sử dụng đất) đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai để lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai theo quy định; chỉ đạo Sở Tài chính tham mưu bố trí kinh phí thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh…
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam kết luận cuộc họp (Ảnh: Thanh Hiền).
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam nhấn mạnh, việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) là nhiệm vụ rất quan trọng để xác định giá đất cụ thể phù hợp với nguyên tắc thị trường, đảm bảo sự công bằng, minh bạch và giải quyết hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Do đó, Sở NN-MT cùng các sở, ngành, đơn vị liên quan cần đẩy nhanh việc xây dựng hệ số K; quá trình thực hiện phải bám sát quy định, xây dựng kế hoạch có nội dung rõ ràng, tài liệu cụ thể, để làm việc trực tiếp trong quá trình lấy ý kiến các xã, phường.
Để đảm bảo tiến độ xây dựng và hoàn thiện CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Tổ công tác cấp tỉnh khẩn trương phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức họp bàn nội dung để có được kế hoạch, nội dung triển khai, tiến độ cụ thể, hướng dẫn cho các xã, phường cách thức thực hiện; tổng hợp các vấn đề vướng mắc, báo cáo Ban Chỉ đạo thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh…
Thanh Hiền